KENESE MARINA PORT ZRT. HAJÓHELY BÉRLETI SZERZŐDÉS
ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
1. Bérbeadó szolgáltatásai melyeket a bérleti díj tartalmaz:
1.1 Vízen éves kikötőhely biztosítása, partfal mellett merőleges beállással, farcölöppel,
- vagy versenyhajó parton tárolása, versenyekhez ki-be daruzással.
- vagy yolle parton tárolása sólya használattal.
1.2. Télen a hajó körüli vízfelület jégtelenítése, Bérlő hajójára szerelt vízforgató szivattyúval.
1.3. Egy darab klubkártya melynek használatával:
- egy személygépkocsi parkoltatható,
- a hajótulajdonos, családtagjai és társaságában lévő vendégei belépése biztosítható.
- két felnőtt és gyermekeik részére az uszoda, szauna és konditerem igénybe vehető.
1.4. A kikötőhelyen vízvételi, villanycsatlakozási (220 V,6 A) és TV antenna csatlakozási hely biztosítása.
1.5. Társalgó, WC fürdő helyiség, camping konyha, szabadtéri sütőhely, strand, gyermekjátszótér, valamint tisztántartott kultúrált környezet biztosítása.
1.6. Az egész létesítmény folyamatos kamerás megfigyelése.
2. Bérbeadó egyéb szolgáltatásai melyek árjegyzék szerint vehetők igénybe:
2.1. Szerződött partnerünk igény szerint további clubkártyát vásárolhat.
2.2. Hotel, rendezvénytermek, teniszpálya, szolárium, éttermek, hajósbolt, élelmiszerüzlet, üzemanyagkút, stb.
2.3. Hajó karbantartási munkákat, munkavégzéshez hajó ki-be daruzását vállalja Bérbeadó.
2.4. Hajónak télen, parton tárolását kapacitás lehetőségéig vállalja Bérbeadó, melynek díja az éves bérleti díj 20%-a.
2.5. Ha Bérlő hajóján, az akkumulátortöltésen felüli villanyáramot kíván felhasználni, (villanyfűtés, klímaberendezés) azt bejelenteni köteles. Ez esetben árammérőt kell beszerelni a hajóhoz, és a fogyasztott energiát fizetni kell.
3. A hajó kikötési és tárolási helyét, felek közös megegyezéssel határozzák meg. Bérbeadó jogosult a kikötőhelyet munkavégzés, vagy rendezvény esetén ideiglenesen megváltoztatni, és a hajót átállítani. A Bérbeadó joga az üresen hagyott kikötőhely hasznosítása, nem sértve ezzel a Bérlőnek a rendetetésszerű használatát.
4. A létesítmény zárt, kamerával megfigyelt terület. A Bérbeadó felelőssége nem terjed ki a gépkocsiban és a hajóban tartott ingóságokban és készpénzben bekövetkezett károkra, illetve az elháríthatatlan természeti csapás következtében fellépő károsodásra, és harmadik személy által bűncselekménnyel okozott károkra. Mentesül a Bérbeadó a felelőssége alól, ha a káresemény a Bérlő szándékos, vagy gondatlan viselkedéséből adódik, illetve ha a Bérlő a jelen szerződést megsértve okoz káreseményt. Harmadik személy károkozása esetén kártérítési igényét a Bérlő maga érvényesíti. A Bérlő, vendégeiért felelőséggel tartozik.
5. Bérlőnek a hajójára érvényes felelősségbiztosítással kell rendelkeznie, melyre vonatkozóan jelen szerződés aláírásával nyilatkozik.
6. Bérlő a kikötő területén üzleti tevékenységet nem folytathat, kikötött hajón reklámot nem helyezhet el. Ilyen szándék esetén külön megállapodás kezdeményezhető Bérbeadóval.
7. Bérlő megrendelésére idegen vállalkozó csak akkor dolgozhat a kikötő területén, ha előtte Bérbeadó a munkavégzéshez hozzájárult, és a vállalkozó rendelkezik a hajótulajdonos írásos, határidőzött meghatalmazásával, hogy a hajóján dolgozhat.
8. Bérlő bérleményét albérletbe nem adhatja.
9. Bérlő a bérleti jogviszony időtartama alatt jogosult bérleti jogát a Bérbeadó előzetes engedélyével más, harmadik személyre átruházni, illetve a törvényes öröklés általános szabálya szerint a bérleti jog örökölhető, amennyiben a harmadik személy ill. az örökös a jelen szerződésben részletezett kötelezettségeket vállalja.
Ha bérlő nem természetes személy (gazdasági társaság,,egyébgazdálkodó szervezet,stb.), úgy a bérlő szerződéskötéskori hatályos alapító okirata vagy társasági szerződése szerinti tagi tulajdonosi kör vagy társasági vagyon megváltozását bérlő köteles bérbeadónak a változások megtörténtét követő 8 napon belül megfelelő okiratok csatolásával bejelenteni. Ez az eset a megkötött hajóbérleti szerződés tekintetében bérleti jog átruházásnak minősűl, mely esetben bérbeadó az iratok kézhezvételét követő 30 napon belül jogosult a bérleti jog átruházására vonatkozó szabályok szerint eljárni.
Bérbeadónak a bérleti jog átruházásakor előbérleti joga áll fenn, illetve jogosúlt a bérleti szerződést felmondani. Ha a Bérbeadó elővételi jogával él ,vagy a bérleti szerződést felmondja, és a bérleti jog átruházásához ,illetve átszállásához nem járul hozzá, úgy a 21. pontban írtaknak figyelembevételével a bérleti szeződés szerinti még hátralévő béleti díjat köteles a Bérlőnek megtéríteni.
10. Bérlőnek a bérleti szerződés meghosszabbítására a következő időszakra meghirdetett áron, az addig bérelt kikötőhelyre elő bérleti joga van. A folyamatosság csak akkor biztosított, ha az új szerződést Bérlő a régi szerződés lejárta előtt 30 nappal megköti és a bérleti díjat kifizeti.
11. A bérleti díj üdülőhelyi díjat nem tartalmaz.
12. Mindkét félnek kötelessége a Hajózási Szabályzat és Kikötőrend betartása.
13. Bérlő köteles hajóját biztonságosan, megfelelő kötelekkel rögzíteni. A kikötőkötél gumi vagy acélrugó közbeiktatásával alkalmazható a dinamikus hatások csökkentésére. A hajó part felől nézve bal oldalán, megfelelő számú ütköző puffert kell elhelyezni.
14. A kikötő eszközein, létesítményein semmilyen beavatkozás nem végezhető. A faszerkezetbe szögelni, csavarozni (lábtörlő, cölöpütköző) tilos.
15. Csak szabványos, megfelelő érintésvédelemmel ellátott csatlakozó kábel használható.
16. A kikötőben csak kis sebességgel, hullámkeltés nélkül szabad közlekedni.
17. A mozgó kötélzetet az árboctól távolra kell kötni, hogy azt a szél ne tudja csapkodni. Általában mindig, de 22 és 8 óra között fokozottan kerülni kell minden csendháborítást.
18. A kikötőmedencébe szennyvíz, szemét, olajos víz nem üríthető. Hajójavítási munka csak korlátozott körben, úgy végezhető, hogy az a környezetet nem szennyezi.
19. A kikötő területére kutya csak pórázon vezetve a többi vendég zavarása és veszélyeztetése nélkül hozható be. Az állat zöldterületre, strandra nem vezethető.
20. A kikötő egész területén horgászni tilos.
21. Felek 15 napra felmondhatják a bérleti szerződést a másik félnek a jelen szerződés vétkes és jelentős megszegése esetén. A felmondás alkalmával a Bérbeadó vétlensége esetén a bérleti díj nem kerül visszafizetésre, a Bérlő vétlensége esetén az időarányos díj visszajár a Bérlőnek.
22. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a magyar jog és elsősorban a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadók. Felek, jelen szerződésből eredő vitás kérdéseiket békés úton rendezik, per esetére a Veszprémi Városi Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.
Balatonkenese, 2004. április 01. KENESE MARINA PORT ZRT